中央空调清洗和水处理技术培训（一）

天津英特节能技术有限公司      技术研发部

  据有关部门统计，目前全国各地安装中央空调的单位数不胜数，仅北京市安装中央空调的单位就达万余家，并且以每年１０％以上的速度递增；上海则在新建的全装修住宅中大力推广中央空调，据预测，到２０１０年上海新建住宅中安装中央空调的比例将达到３０％。　　

  然而，在我国许多地区，中央空调的清洗市场几乎是一片空白。目前，全国约有５００万台中央空调急待清洗保养，但能够提供中央空调清洗服务的专业公司却屈指可数。因为，中央空调的清洗需要较强的专业知识和操作经验，销售中央空调的公司通常只负责设备的日常维护，却无法提供腔体内部，也就是关键的水循环管道的清洗服务，而那些非专业的清洗公司则不具备这种清洗能力。在日本制造的中央空调的使用说明中，都明确提出了清洗和水处理对空调安全运行的重要性。

为什么中央空调系统需要进行清洗养护

   中央空调的清洗养护主要是指中央空调水系统的清洗及养护。中央空调的水系统分为冷却水和冷冻水系统，其中冷却水系统主要靠冷却塔散热。水在冷却塔中滴溅成无数小水珠或在填料表面成膜状流动，充分与空气接触，把空气中大量灰尘、微生物、可溶性盐类及腐蚀性气体带入冷却水中，使水中杂质浓度不断增加；此外由于水不断蒸发、泄漏、飞散，也使水的杂质浓度提高，这将给中央空调系统的运行带来很多危害。冷冻水方面则由于腐蚀性大，极易造成盘管堵塞，机组及管路附件腐蚀，影响系统正常运行。

新机组为什么有必要进行水处理

   新的中央空调机组设备由于没有经过运行，一般内部比较干净，但在制造加工、运输及贮存期间会发生锈蚀，带入切削油、防锈油；在安装过程中可能留下碎屑、油类、泥砂和杂物。如不及时处理，将严重影响设备寿命和换热效率，留下隐患，亦会影响下一步的预膜处理。新机组进行清洗养护的另一重要原因是及时进行预膜。预膜的目的是清洗掉各类杂质后，在处于活化状态下的新鲜金属表面层，预先生成一层完整而耐蚀的保护膜。该保护膜与缓蚀剂共同作用，阻止腐蚀发生。实践证明，在同一系统中，经过预膜和未经预膜的设备，在同样的缓蚀剂的情况下，其缓蚀效果相差很大。所以新机组进行预防处理，既可防患于未然，避免腐蚀造成的经济损失；也提高设备工作效率，保证正常的生产和经营。

中央空调的三大危害

危害之一：水垢---降低制冷效果、增加电能消耗，严重时造成主机高压事故停机

  由于水中溶有大量碱土金属离子和碳酸氢根等，这些离子遇热后结合将生成不溶解的盐类，我们称之为水垢。水垢的导热系数小于0.8，而冷凝器和蒸发器的紫铜管的导热系数为320，两者相差悬殊。水垢将影响热传递，这会带来两个方面的问题，首先降低制冷效果，1毫米水垢将使制冷量降低20-40%；其次将使冷凝器压力升高，增大压缩机正背面压力差，导致电机负荷增加，多消耗电能。1毫米水垢将多消耗电20-30%，水垢严重时将造成中央空调主机高压事故停机。

危害之二：微生物藻类---堵塞管道、阻碍水流动、降低热交换效率

  冷却塔的水温在32-37%之间，比较适合微生物繁殖。藻类、细菌和真菌快速繁殖，这些微生物分泌出大量粘液，将水中不溶性杂质粘结一起，附着于设备和管道的内表面，阻碍水的流动和热交换，多耗电能，造成高压运行。如长沙某宾馆，中央空调长期未作水处理，锈渣、污垢脱落，加上生物粘泥，堵塞了风机盘管水路，使冷冻水流量大为减少，制冷效果严重下降，一半以上的客房制冷效果不好，严重影响了该宾馆的经济效益。

危害之三：水中的酸性物质---腐蚀设备和管道，严重时造成穿孔泄漏等重大停机事故

  空调系统的冷却，冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。系统管道及设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使空调效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。一旦腐蚀穿孔，水将进入氟利昂（使用氟利昂作为制冷剂的机组）时间长将生成盐酸和氢氟酸，造成严重的设备损害事故。溴化锂机组由于是真空设备，并且溴化锂有强腐蚀性，因而更不允许泄漏。从表一统计情况看，未用水处理药剂作预防处理，设备使用寿命缩短30-50%。如某酒店，溴化锂机组两台，运行不到三年，95年夏天发现制冷效果严重下降，经我们与制造厂家检查，机组内严重锈蚀，喷咀堵塞，花了10万元维修后仍不能正常运行，一年后机组报废，又重新花了几百万购买新机组。

  这些危害，决定了中央空调必须采用先进的清洗养护手段来进行维护，以保证其正常运行。英特清洗养护技术能很好地解决中央空调的上述问题。

采用英特清洗技术清洗中央空调的经济效益分析

一、延长机组使用寿命，降低设备折旧费

  中央空调机组各主要部件的耐用年限略有不同，实验表明，新机组经预防处理后，设备耐用年限平均延长一倍，中途进行水处理，设备耐用年限平均可延长40%左右。如果一套中央空调机组价格为150万，未经水处理时机组耐用年限约为7年左右，则平均每年设备折旧费约为21万，经水处理后，耐用年限可延长3年左右，是平均每年折旧费约15万，相当于每年减少设备折旧费6万元。

二、保证机组以最佳状态运行，大大降低故障率，减少维修费用

  未经处理的机组因水垢 、锈蚀、污染的产生，往往造成空调主机高压运行，引发故障停机，中断冷气供应，严重的甚至引发主机腐蚀穿孔，溶液泄漏。维修主机，花费巨大。经水处理后，锈蚀、水垢 、微生物污染现象得到有效清除和控制，冷凝器铜管保持洁净，处于最佳热交换状态，减少风机盘管堵塞，避免故障发生。减少维修费用，保证机组良性运转，从而保证业主正常的生产和经营。

综上所述，水处理后所产生的直接和间接经济效益远远大于水处理费用。

  使用寿命对比表 单位：（年）   本数据来自日本“建筑业协会”统计，而中国还未有有关统计数据。 

                                       中央空调化学清洗和水处理技术培训 （二）

天津英特节能技术有限公司       技术研发部

1、引言：

　　目前越来越多的宾馆、饭店及高层建筑使用中央空调。因为其它原因，许多中央空调的冷却水系统和冷冻水系统有不同程度的锈蚀和污垢产生，引起压缩机排气温度升高，制冷量不断下降，严重影响空调设备的安全运行。结垢影响循环水的流量，一层薄垢即可使传热速率急速下降，这是因为一般水垢的传导系数比钢铁小几十倍及至几百倍。一般说来，水垢超过0.25mm厚度时会使传热效率降低80％多。

　　为了解决以上的问题，英特节能技术有限公司研制的中央空调清洗剂和一整套中央空调清洗和水处理技术，在实际

的运用中，都取得了显著的效果。

2、清洗技术介绍：

　　中央空调清洗技术包括以下内容：

　　一、清洗系统的工艺安排。

　　清洗系统依据中央空调的特点专门设计，通过该系统可将清洗剂直接注入中央空调水系统，在模拟工艺条件下以清

洗剂做为传冷、传热介质，完成清洗的目的。

　　二、各类污垢清洗技术。

　　A、对配制各种清洗剂和钝化、预膜剂的要求：

　　　采用优良的工艺能够有效清洗水垢、铁锈、铜锈、油污、菌藻、焊渣及泥沙等，有快速、高速的清除作用，并且

不损伤设备及管路，安全可靠。

　　B、清洗技术操作工艺要求：

　　a、清洗温度条件的控制；

　　b、清洗浓度条件的控制；

　　c、科学的清洗操作程序。

　　C、清洗过程的分析控制项目：

　　a、清洗过程的监控项目；

　　b、清洗终点的监控项目；

　　c、腐蚀监控项目。

　　中央空调清洗后，在冷却水和冷冻水系统中按工艺要求分别投加水质处理药剂以减缓重新结垢，并使清洗后的金属

表面形成防腐蚀膜层。

3、中央空调系统化学清洗费用计算方法：

　　清洗工程费由空调主机制冷量和制冷管网分布情况决定。

　　一、清洗费用计算：一般0.05元/大卡。（总致冷量）＊0.05＝清洗费用

　　　　例如主机为10万大卡，清洗费用为：100000.00＊0.05＝5000.00元　　

　　二、若管网分布比较复杂，清洗时需分段进行，一般在上述费用的基础上再增加6％左右的工程费。

　　三、清洗费包括：（1）清洗剂费（2）钝化、预膜剂费用（3）技术服务费（4）人工费及运输费（5）设备折旧费。

　　四、若异地实施清洗工程，还应考虑工程技术人员的旅差费用，清洗设备的运输等，故工程费比前面计算的略高。

4、服务单位的承诺：

　　保证清洗质量，不损坏原设备及管道。

 中央空调清洗技术是指对中央空调制冷机组、循环水系统、风机盘管表冷器、以及凝结水管道等相关设备的清洗。
    ★清洗原因
    中央空调是一种高精密度、价格昂贵的设备，危害空调的“第一杀手”是结垢。因为污垢的产生，不仅影响中央空调的制冷效率，而且传会引起垢下腐蚀事故，减少设备的使用寿命，严重的会造成管线和设备腐蚀穿孔现象。根据日本栗田水处理公司提供的资料，生垢0.2～0.5mm厚度，换热效率降低33%，中央空调运行电耗平均增加10～15%，因此，对中央空调机组及循环水系统要定期检查，若有污垢产生，应及时进行清洗。
   
    清洗原理及工艺
   
    用无机或有机清洗剂加入到被清洗的设备界面中，对难溶水垢、生物粘泥等进行分散、剥离。同时与化学药剂发生反应，生成络合物离子或水溶性盐一起被带走，从而达到除垢清洗的目的。在清洗药剂中加有相应的铁、铜缓蚀剂，消泡剂等。
    清洗工艺：水行（反复）→杀菌灭藻→排水→加入清洗剂动态清洗→排液→水洗→钝化预膜处理→排污→水洗→设备复原→完成。
    清洗效果达到并超过《化工部工业设备化学清洗质量标准》HG/T2378---92。除垢率≥95%，缓蚀率≥98%，平均腐蚀速度Fe/Fe≤0.6mg/cm.h,Cu/Cu≤0.2mg/cm.h.
    ★溴化锂制冷机溶液腔清洗技术
    对于运转时间较长的溴化锂吸收式机组，由于铁锈及杂质等原因，必须对机组内腔进行清洗，如果不进行清洗，由于机内原有溶液放不干净，污染物没有清除，即使溴化锂溶液进行了再生处理，新溶液灌入机组后也会重新受污染。
    清洗工艺方法：分析机组内腔腐蚀污染的严重程度，结合用户设备具体情况，可采用：蒸馏水清洗；溴化锂溶液清洗；化学清洗等。
    ★溴化锂溶液的再生处理技术
    华林公司经过多年研究实践，采用现代科学最先进的过滤技术-------日本超微孔膜过滤设备，对溴化锂溶液进行精滤，截流溴化锂溶液中各种有害微料，达到了以往其它方法无法达到的效果，处理后的溶液清澈透明。另外，对清洁溶液进行全面化学分析，对不合格技术指标进行调配，使各项指标达到并超过国家有关标准。
    ★中央空调系统检修技术服务
    空调器、风机盘管检修服务。
    主机：真空阀门、视镜、屏蔽泵、真空泵、传热管（高、低压发生器，吸收、冷凝、蒸发器等），自控元件等的检修服务。
    冷却塔：风机、轴承、布水器、过滤器、填料、塔体等的检修服务。

按照国际惯例，中央空调每年都必须科学清洗保养一次，否则就会出现生物粘泥堵塞，从而影响中央空调制冷效果，浪费能源，增加维修费用。根据日本栗田水处理公司提供的资料，生垢0.2~0.5mm厚度，换热效率降低33%，中央空调运行耗能平均增加20%左右。
　　另根据上海市疾病预防控制中心临床研究报告表明，在中央空调下工作有可能染上“军团”病。“军团”病是新出现的传染病，1976年首次在美国费城退伍军人中发生。“军团杆菌”主要寄生于中央空调的冷却塔，管道、出风口的风机盘管中，患上“军团杆菌”肺炎的人开始的症状仅为咳嗽，喉咙痛，发展下去会多痰、胸痛，如果不及时治疗，患者就会全身乏力、血压下降、持续高烧并伴有腹泻。任其发展下去患者就会逐渐意识不清，呼吸微弱，甚至死亡。
　　出于较昂贵清洗费用考虑，一般中央空调使用单位平时只是对空调进行水处理，但这是不能彻底消除水垢的产生，只能减少10%水垢的产生。虽然国内清洗中央空调的技术与国际接轨，但是中央空调的清洗养护最重要的并不是在于清洗的技术，而是能否提供安全、有效的专用药剂。如果没有安全、有效的专用药剂，再好的技术也是缺乏保障的。国内的公司，人工配制的药剂科学性低、安全性低，稍不小心，药剂比例配方失调，就会将中央空调管壁洗穿。
　　而使用立新的中央空调清洗技术，则无后顾之忧。每一道清洗保养中央空调的工序都将为您提供当今世界最先进的专用中央空调清洗药剂。所有药剂都是立新专业厂家电脑配制、智能化生产，安全、有效、质量可靠。

中央空调清洗六大明显效果：

1、保护设备、延长使用寿命：可以除锈防锈，避免设备腐蚀损坏，特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长，投入缓蚀剂后可使腐蚀速度下降90%。

2、减少事故发生，改善制冷效果：可杀菌灭藻、去除污泥，使管道畅通、水质清澈，同时防垢，提高冷凝器、蒸发器的热交换率，从而避免高压运行、超压停机现象，提高冷冻水的流量，改善制冷效果，使系统安全高效运行。

3、节约用电、用水并节约燃料：除去水垢和阻止水垢的形成，提高热交换效率，从而减少20%电能和燃料的消耗，而且水处理还可减少排污，从而提高循环水的利用率，一般可节约用水60%以上。

4、为用户节约大量维修费：未经处理的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机，一般需维修费20~50万元。而经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，还能为业主减少几十万甚至几百万的损失。

5、符合国家环保要求：未经处理的循环水不能直接向外排放，必须另行安置水处理设备经处理后方可排放。而经过最新开发的技术处理后的循环水其水质达到国家环保要求的排放标准，可直接向外排放，这样既可为业主节约费用，又保护生态环境。

6、有利身体健康：经过清洗后的中央空调，能将“军团杆菌”彻底杀灭，风机盘管口送出的冷暖气清新、优质，有利于使用者的身体健康。

一、中央空调五大清洗步骤：
1、杀菌灭藻：通过向循环系统加入杀菌药剂，清除循环水中的各种细菌和藻类。
2、粘泥剥离：加入剥离剂，将管道内的生物粘泥剥离脱落，通过循环将粘泥清洗出来。
3、化学清洗：加入化学清洗剂、分散剂、将管道系统内的浮锈、垢、油污清洗下来，分散排出，还原成清洁的金属表面。
4、表面预膜：投入预膜药剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，以起防蚀作用。
5、日常养护：假如缓蚀剂，避免金属生锈，同时加入阻垢剂，通过综合作用，防止钙镁离子结晶沉淀。并定期抽验，监控水质。